CASE SHILLER


Buonasera BLog’s People!
Dovendo affrontare un discorso “generale” mi sento portato a dire che il mercato “immobiliare” e quello “mobiliare” sono inversamente proporzionali o, detta alla Dream, “decorrelati”. Negli ultimi mesi, invece, sembrano essersi presi a braccetto e andare nella stessa direzione: giù.

E’ uscita oggi la pubblicazione mensile dell’indice S&P CASE SHILLER. La pubblicazione è riferita al mese di gennaio 2008. Rispetto a dicembre 2007 c’è stato un calo dello 2,4% e un calo del 10,70% rispetto allo stesso mese (gennaio) del 2007.
Questa è la notizia…..ma a noi piace fare anche un po’ d’informazione. Senza esagerare…..
Cosa è lo S&P CASE SHILLER?
E’ un indice che misura il prezzo delle case residenziali in 20 metropoli americane e venne sviluppato da Karl Case e Robert Shiller. Questa “famiglia” di indici è composta da 20 indici “regionali” (uno per ogni metropoli) e due indici supplementari che fungono da aggregati.
Per scaricare (foglio dati) lo S&P CASE SHILLER storico dal 1987 ad oggi cliccare QUI.
Come possiamo vedere dal GRAFICO da gennaio 2007 stiamo assistendo ad un calo “repentino” dell’indice. Da un’idea “visiva” dell’esplosione di una bolla speculativa….il grafico sembra confermare che il valore delle case era stato “pompato” enormemente nei periodi antecedenti.
L’indice viene pubblicato l’ultimo martedì di ogni mese ed ha un “ritardo” di due mesi.
Con affetto, il vostro adorabile Promotore di Quartiere.
Doc Moretti
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4 Risposte

  1. Esiste anche un indice italiano, europeo o dei singoli paesi europei con relativo storico?
    grazie 🙂

  2. …..lo sai che non ne ho idea…….

  3. :mrgreen: grazie ugualmente :mrgreen:

  4. […] Pensavo peggio!”. Prendo lo spunto (della notizia) per “rinfrescarvi” un vecchio post (dove ci sono tutte le spiegazione che desiderate sull’indice Shiller) e per […]

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